隨著JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）被廣泛應(yīng)用于室內(nèi)裝修工程，施工后墻面瓷磚起鼓、脫落的事件也被頻繁爆出。

追責(zé)過(guò)程中，防水施工者及材料供應(yīng)商往往背上黑鍋，成為最終的擔(dān)責(zé)者。被扣工程款、被索賠……

而被追責(zé)后，施工者及材料供應(yīng)商往往處于極其被動(dòng)無(wú)助的處境，那么瓷磚起鼓脫落究竟誰(shuí)之過(guò)？

首先我們先來(lái)認(rèn)識(shí)下JS防水涂料（聚合物水泥防水涂料）

JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料，又稱JS復(fù)合防水涂料。其中，J就是指聚合物，S水泥（“JS”為“聚合物水泥”的拼音字頭）。JS防水涂料是一種以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各種添加劑組成的有機(jī)液料，和水泥、石英砂、輕重質(zhì)碳酸鈣等無(wú)機(jī)填料及各種添加劑所組成的無(wú)機(jī)粉料通過(guò)合理配比、復(fù)合制成的一種雙組份、水性建筑防水涂料。

JS防水乳膠為綠色環(huán)保材料，它不污染環(huán)境、性能穩(wěn)定、耐老化性優(yōu)良、防水壽命長(zhǎng)；使用安全、施工方便，操作簡(jiǎn)單，可在無(wú)明水的潮濕基面直接施工；粘結(jié)力強(qiáng)，材料與水泥基面粘結(jié)強(qiáng)度可達(dá)0.5MPa 以上，對(duì)大多數(shù)材料具有較好的粘結(jié)性能；材料彈性好、延伸率可達(dá)200%，因此抗裂性、抗凍性和低溫柔性優(yōu)良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工簡(jiǎn)單，刷涂、滾涂、噴涂、刮抹施工均可。（摘自百度搜索）

我們?cè)賮?lái)分析瓷磚起鼓、脫落的情形和原因。

瓷磚起鼓、脫落分兩種情形:

第一種情形，防水涂層與墻體水泥砂漿分離，與粘貼瓷磚的水泥（或者瓷磚粘結(jié)劑）一并脫落。

此種情形造成的原因又分兩種:

1.水泥砂漿層標(biāo)號(hào)過(guò)低或保養(yǎng)不夠，砂漿表面嚴(yán)重起粉，防水涂料粘結(jié)于粉化層，一旦收到外力，粉化層與基面分離，防水涂層也就無(wú)從附著。

應(yīng)了一句古語(yǔ)“皮之不存,毛將焉附”。責(zé)任自然在土建施工方，與防水施工無(wú)關(guān)。

2.防水材料自身有問(wèn)題，粘結(jié)力指標(biāo)達(dá)不到要求。尤其是使用非標(biāo)材料，只能自食其果了。

第二種情形，是防水涂層與墻體砂漿層粘結(jié)牢固，瓷磚粘結(jié)層與防水涂層分離。

這種情形的出現(xiàn)原因大致有兩種:

1.選用的瓷磚粘結(jié)劑的問(wèn)題；

2.鋪貼瓷磚時(shí)一次由底到頂，防水涂層自身不吸水，瓷磚粘結(jié)劑硬化慢，在調(diào)整平整度時(shí)輕微的敲擊，使得處于未硬化狀態(tài)的粘結(jié)劑在鋪貼時(shí)已于防水層分離。上述兩種原因與防水層施工也無(wú)關(guān)。

那么中規(guī)中矩地使用JS防水涂料會(huì)不會(huì)出現(xiàn)瓷磚起鼓、脫落的問(wèn)題？

此間有個(gè)冷笑話，某工地為節(jié)約成本，在墻面施工時(shí)膠乳比例極少（算是偷工減料），墻體瓷磚未出現(xiàn)起鼓、脫落。而按規(guī)定比例摻加膠乳，反而瓷磚出現(xiàn)起鼓、脫落。

這其實(shí)跟JS材料有一定關(guān)系，JS（Ⅰ型）屬于柔性材料，即使所用材料都是國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，施工工序也正常，如果瓷磚底部與基層地面有一定間隙，瓷磚自身有很大重量，形成的下墜力長(zhǎng)期作用于防水層，最終拉伸、滑移也有可能造成瓷磚下滑脫落。這也就是外墻如果是瓷磚或者石材時(shí)不允許使用JS防水涂料作為防水層的原因。

如何避免使用JS防水涂料后瓷磚起鼓、脫落？

1.使用國(guó)標(biāo)材料，保證防水涂層與基層的粘結(jié)力，在基層表面起砂不能滿足施工時(shí)不要硬性施工；

2.墻面防水層選用偏剛性（乳液適當(dāng)減少）；

3.防水層施工后，再批一層水泥砂漿，水泥砂漿無(wú)空鼓的前提下，將瓷磚粘貼于水泥砂漿面；

4.鋪貼瓷磚時(shí)，不一次由底到定，分兩到三次鋪貼，待前一次鋪貼的瓷磚粘結(jié)劑硬化，瓷磚粘貼牢固時(shí)再進(jìn)行下一次鋪貼。

綜上所述，使用JS防水涂料做衛(wèi)生間防水后，瓷磚起鼓、脫落責(zé)任大多不在防水。但為了避免不必要的糾紛和無(wú)助的申辯，在防水施工前及施工后應(yīng)做必要的檢查（檢查基層是否合格）和提醒（提醒甲方后續(xù)施工事項(xiàng)）。