房屋防水是現(xiàn)在房子必須做的一項(xiàng)措施，但是現(xiàn)在很多黑心開發(fā)商為了賺黑錢根本就不做！陽臺(tái)和廚房是必須做防水的不做防水以后出現(xiàn)漏水 無論是自己 還是樓下都可能引起麻煩《國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》6. 防水工程 6.1 一般規(guī)定 6.1.1 本章適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的防水工程施工。都明確的提到了防水問題暢虎扳臼殖鉸幫歇爆忙衛(wèi)生間國(guó)家要求是刷1.8米以上的像廚房地面是必須做的 墻角什么需要 30厘米高 陽臺(tái)也是需要的

我家衛(wèi)生間在開發(fā)商瀝青防水層的基礎(chǔ)上回填后做第一次防水,又回填后做第二次防水。做第一次防水后試水

推薦回答：將缺口周邊和那塊內(nèi)側(cè)加熱至微化狀，用火或者其他加熱方法。如果是PPR的，然后用PVC專用粘結(jié)膠涂抹，同理找塊PPR管，如果是PVC的，剪一塊比缺口略大的一塊將缺口部位向外用砂紙打磨下，再將那塊粘上去即可，你要弄清楚那管道是PVC管還是PPR管，那塊內(nèi)側(cè)也用砂紙打磨掉光面，就再找一段管徑相同的（主要為了彎度相符）不管是通風(fēng)管還是下水管還是污水管，然后速度將其粘貼按壓一會(huì)兒即可

請(qǐng)問新房的衛(wèi)生間防水還需要重新做嗎？

推薦回答：1，新房的防水工程是開發(fā)商在交房的時(shí)候就已經(jīng)處理好的，一般不需要再重新做的，耗費(fèi)人力和財(cái)力。2，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。3，開發(fā)商在交房之前的防水工程是通過建設(shè)局監(jiān)理公司相關(guān)部門的檢驗(yàn)合格后交給業(yè)主的。所以沒有必要再重做一次。

衛(wèi)生間防水問題,裝好后樓下說漏水后，又做了試水，三天一點(diǎn)不漏水

推薦回答：衛(wèi)生間滲水開發(fā)商保修五年的，一般有坑的衛(wèi)生間裝修公司不會(huì)動(dòng)到防水層的叫樓下的直接叫物業(yè)通知開發(fā)商來維修就是，如果開發(fā)商要從上面維修，你可以要求開發(fā)商恢復(fù)你的裝修

房子衛(wèi)生間下沉的,收房的時(shí)候是有試水的,裝修的時(shí)候下沉部分還需要重新做防水嗎?

推薦回答：特別是墻角和水管接口的地方一定要做好，做的蠻規(guī)范的，另外防水每一層至少要做兩遍一般開發(fā)商衛(wèi)生間下沉的地方都是有做防水的，但是保險(xiǎn)起見，之前參觀過一號(hào)家居網(wǎng)的工地，裝修的時(shí)候還是要再重新做防水的，不然后期會(huì)滲水，墻面也是要做防水的，回填之后防水也要做兩遍

裝修房子時(shí)，哪些部位需要做防水處理？具體怎么處理？

推薦回答：首先是經(jīng)常用到水的地方，俗稱流水面。即房屋的洗手間和廚房，因這兩個(gè)部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，如果家里還有洗衣房，洗衣房里面也要做好防水。其次是外露面，如陽臺(tái)、露臺(tái)、天臺(tái)等，因其裸露在戶外，長(zhǎng)時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，也必須進(jìn)行有效的防水處理。再次是防潮面，通常指房屋的地面和墻面。房屋裝修時(shí)墻體一般沒有干透，含有一定水分，且常有新砌墻面或新鋪水泥砂漿，若不作防水，水分就會(huì)往外蒸發(fā)，引發(fā)變色、起殼脫落和發(fā)霉等問題。特別是木地板、木質(zhì)墻線和門框等木料部分，一旦滲入水分，就會(huì)因受潮而變色、發(fā)霉、生蟲，直至無法使用。最后就是入墻水管的防水工作。裝修過程中最令人擔(dān)心的就是暗線、暗管的安裝問題,水管、電線一旦入墻,如果后期發(fā)生漏水、漏電等問題，維修起來非常麻煩。洗手間與廚房防水：用防水涂料涂刷整體衛(wèi)生間地面，立墻防水做到1.5~1.8M高就行，做好防水層后，需要做避水實(shí)驗(yàn)，確保不滲水不漏水；其中，衛(wèi)生間的水管根部、地漏周邊防水涂料要多涂刷幾次；衛(wèi)生間的瓷磚最好也要用防水的，盡量不要用不防水的瓷磚。外露面防水：可采用剛?cè)峤Y(jié)合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加剛性防水材料（砂漿類防水劑）。柔性材料以卷材、油氈為主，施工時(shí)將卷材順序鋪設(shè)在防水水泥砂漿地面上，搭接處用噴燈融化粘接牢，這樣的防水層就可以了。剛性防水材料分為：防水混凝土和防水砂漿兩種，這種防水方法技術(shù)簡(jiǎn)單,施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能達(dá)到良好的質(zhì)量要求。室內(nèi)防潮面防水：這類防水可選質(zhì)量較好的防水涂料，每次不要刷太厚，在3、4遍之后，就有一層防水膜形成了，待涂層徹底干燥后，即可鋪設(shè)地面裝飾材料了。入墻水管防水：這類防水主要的就是要防止水管破裂和接口漏水，所以要選用質(zhì)量可靠的水管和正確的施工程序。

房屋漏水，房子的質(zhì)保期已過了3年，開發(fā)商現(xiàn)在返工做防水的話質(zhì)保期如何算？

推薦回答：房間和外墻面的防滲漏，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第7條第2款“屋面防水工程，而且后期還會(huì)進(jìn)行其他處理。其次。所以5年的防水質(zhì)保期是沒有爭(zhēng)議的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交房時(shí)提供的《住宅質(zhì)量保證書》也是5年；但是在維修完畢后您可以要求和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。最后，就防水的質(zhì)保期單獨(dú)再算5年、有防水要求的衛(wèi)生間，如果開發(fā)商現(xiàn)在返工維修防水工程住宅防水這塊正好前段時(shí)間做過一個(gè)項(xiàng)目研究，但是還有其他防水涂料，經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與施工方簽訂施工合同時(shí)對(duì)防水約定的質(zhì)保期都是5年，針對(duì)您得問題簡(jiǎn)單發(fā)表下我的看法，防水一般都是這么做，如果對(duì)方同意約定10年也沒問題、有防水要求的衛(wèi)生間，質(zhì)保期還是從交房時(shí)開始算5年。通常情況下，合同雙方在不違反法律和法規(guī)的情況下可以自由約定，防水用瀝青做沒有問題，為5年”、房間和外墻面的防滲漏，國(guó)家相關(guān)法規(guī)和部門規(guī)章規(guī)定的防水工程的保修期是5年，為5年”，您看到的主要材料是瀝青。首先；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條第2款“屋面防水工程

衛(wèi)生間不做防水如果樓上洗澡樓下就肯定會(huì)漏水嗎

推薦回答：衛(wèi)生間不做防水，在衛(wèi)生間洗澡肯定會(huì)造成漏水。會(huì)滲漏到自己與衛(wèi)生間相鄰的空間及樓下衛(wèi)生間或衛(wèi)生間外側(cè)墻體的頂面及上部區(qū)域。衛(wèi)生間做防水處理是國(guó)家規(guī)范中強(qiáng)制性的要求，開發(fā)商在房屋建設(shè)的過程中，會(huì)做防水處理，但是在業(yè)主進(jìn)行收房裝修后，還是建議大家做防水處理的原因有兩點(diǎn)：1、原有的防水層可能存在滲漏不合格的情況；2、在后續(xù)的裝修施工中，進(jìn)行衛(wèi)生間水電改造、飾面層處理過程中，可能會(huì)對(duì)地面防水層造成破壞，因此裝修時(shí)需要重新做防水處理