房子在基裝過程中，一定不能省掉的一步就是防水。防水屬于隱蔽性過程，不被人們重視甚至是忽視。

一般情況下，樓房中的衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都需要有防水層，如果在翻新地面時(shí)防水被破壞；不及時(shí)修補(bǔ)，日后會(huì)發(fā)生漏水，可能會(huì)殃及鄰里。

所以在翻新房子時(shí)要注意保護(hù)防水層，若不慎破壞，要及時(shí)修補(bǔ)，以免留下隱患。

如果你家房子做完防水還時(shí)漏水的話，需要知道這些防水失敗因素。

防水失敗因素一、防水材料選用不當(dāng)

小編建議家庭防水選購新型聚合物水泥基防水涂料品牌，該材料是專門針對(duì)家庭防水特點(diǎn)而研制開發(fā)的，兼具了有機(jī)材料彈性高和無機(jī)材料耐久性好的優(yōu)點(diǎn)，涂覆后形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龜裂等優(yōu)勢，綠色環(huán)保，施工方便等特點(diǎn)。

目前防水市場正處于發(fā)展之中，行業(yè)良莠不齊，常有以次充好，假冒偽劣現(xiàn)象存在，提醒消費(fèi)者購買時(shí)選擇知名品牌產(chǎn)品，知名品牌產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)會(huì)高些，然而質(zhì)量也相對(duì)高很多，而且在防偽系統(tǒng)方面比較專業(yè)，售后服務(wù)很完善。

防水失敗因素二、基面處理不當(dāng)

基面處理是防水施工關(guān)鍵。防水材料涂刷基面要求堅(jiān)固、干凈?；嫣幚頃r(shí)應(yīng)注意這幾點(diǎn)：

1、基面必須堅(jiān)固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì);

2、基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預(yù)先用水泥砂漿修補(bǔ)抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節(jié)點(diǎn)須加一層無紡布，

3、陰陽角處應(yīng)抹成圓弧形(或V字型);

4、確保基面充分濕潤，但無明水;

5、新澆注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前應(yīng)讓其干固完全。

防水失敗因素三、涂刷方式不當(dāng)

涂刷防水涂料每層厚度不能超過1mm，兩層涂刷總厚度不能超過2mm。涂刷時(shí)力度均勻，注意不要漏刷;前后兩遍涂刷時(shí)保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位;單次涂刷不宜過厚，特別是管口和轉(zhuǎn)角處。

防水失敗因素四、后期裝修破壞

新的裝修風(fēng)格不斷涌入、裝修、設(shè)計(jì)已成為時(shí)代常詞。人生的不同階段都會(huì)有新的追求，生活風(fēng)格亦隨之有所更換。健康、環(huán)保、樂活，每個(gè)階段都有著新的魅力，新的感悟。裝修，也在配合著主人的風(fēng)格而歷久常新。

然而，裝修常有，因裝修漏水問題也常有。裝修時(shí)，業(yè)主只注意到房屋的整體風(fēng)格是否一致，卻忽略了隱蔽性的工程，防水層位于保護(hù)層、裝修層下方，在裝修時(shí)，如果對(duì)其又是挖又是鉆，任意移動(dòng)管道都會(huì)給原有的防水層造成破壞，讓滲漏發(fā)生。

提醒各位業(yè)主，后期裝修應(yīng)盡量避免破壞防水層，如果防水層破壞，一定要進(jìn)行修補(bǔ)或者是重做防水。