中國現(xiàn)在有百分之八十的房屋接近老齡化水平，如何進行舊屋面的防水翻新成了新的趨勢。那如何進行舊房屋屋面的防水翻新施工呢？
舊房屋屋面的防水翻新施工環(huán)境與條件
1 屋面翻新施工時應(yīng)注意施工環(huán)境條件，一般施工溫度應(yīng)在零度以上，最佳施工溫度為10∽30℃，夏季高溫時應(yīng)避開中午高溫段，合理安排好施工時間。
2 雨、雪、霧天、大風(fēng)5級以上時嚴禁施工，在基層潮濕的情況下，也不能施工。
舊房屋屋面的防水翻新施工前的準備工作
1 施工前，先檢查原防水層平面、立面產(chǎn)生的開裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損的情況，檢查檐口、天溝、女兒墻、屋脊、水落口、變形縫、陰陽角（轉(zhuǎn)角）、伸出屋面管道等防水構(gòu)造滲漏的情況。
2 根據(jù)屋面原防水層破損情況的檢查結(jié)果，以及屋面的結(jié)構(gòu)、荷載等情況，確定具體的翻修方案。
a）防水層大面積老化、破損，完全喪失防水功能時，應(yīng)全部鏟除、修整找平層及保溫層，找平層應(yīng)平整、牢固，找出泛水坡度，表面應(yīng)無起砂、脫皮及裂縫等現(xiàn)象。
b）防水層大面積老化、局部破損，在屋面荷載允許的條件下，宜保留原防水層，增做面層防水層。
3 根據(jù)工地現(xiàn)場情況和確定的翻新方案，制定具體的屋面防水翻新施工工藝。
舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設(shè)要求
1 片材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度而定，屋面坡度小于3%時，片材宜平引屋脊方向鋪設(shè)，屋面坡度大于3%或屋面受振動時，片材應(yīng)垂直屋脊方向鋪設(shè)。
2 片材搭接方向，平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。
3 天溝、檐溝片材應(yīng)順向鋪設(shè)，且溝內(nèi)盡量避免片材長邊搭接。
4 無保溫層的屋面，板端縫應(yīng)采用空鋪附加層或片材直接空鋪處理，空鋪寬度宜為200∽300mm。
舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設(shè)的一般程序
1 在同一標高作業(yè)面上，應(yīng)以“先難后易”的原則，先做檐頭、內(nèi)外角（陰陽角）、排水口、集水溝、變形縫等，然后再做大面積鋪設(shè)，在大面積鋪設(shè)時，應(yīng)按順水方向先鋪設(shè)低處，后鋪設(shè)高處，最后作立面、天窗等突出部位的鋪設(shè)。
2 在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個部分，應(yīng)按“先高后低”的順序進行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。
舊房屋屋面的防水翻新防水層的施工
舊房屋屋面的防水翻新原防水層的處理
1 全部鏟除原防水層進行翻新
a） 用鐵鏟清除全部原防水層，注意在清除時應(yīng)盡量不損壞找平層，清除的垃圾集中堆放，統(tǒng)一處理。
b）檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴重、保溫層含水較高時，應(yīng)揭開找平層，并曬干保溫層或重做保溫層、找平層。若找平層破損較小，則對找平層破損部位用水泥砂漿進行修整。
c）重做保溫層時，先清理混凝土結(jié)構(gòu)層表面的雜物后，用熱瀝青熱粘或用對聚苯類保溫板無溶解作用的膠粘劑冷粘聚苯保溫板；或鋪珍珠巖保溫塊。
d）做好保溫層后，用水泥砂漿做20-25mm的水泥找平層。
2 不鏟除原防水層進行翻新
a） 裂縫處，沿裂縫鋪貼寬度不小于250mm片材，采用條粘法粘接，兩邊各粘100mm,中間空鋪。鋪貼前，應(yīng)先清除縫內(nèi)雜物及裂縫兩側(cè)面層浮灰。
b） 原防水層起鼓部位，可采用斜十字形割破鼓泡，翻開涼干，清除原有膠粘材料，將切割翻開部分的防水層重新分片粘貼，并在上面加鋪一層片材（其邊長比割開范圍大100mm）。
c） 原防水層龜裂、收縮、腐爛、發(fā)脆等現(xiàn)象，應(yīng)鏟除破損部分片材，清理面層后，用片材修補。
d） 對原防水層上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂漿嵌填抹平。
e） 清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的片材，以及片材收頭處凹槽內(nèi)的水泥砂漿。
f） 掀開女兒墻、變形縫等處的金屬蓋板，卸下采光罩等部件。
防水片材的鋪設(shè)：
a）按鋪設(shè)方向?qū)⑵耐司碚归_于被施工部位，停放半小時以松馳片材的應(yīng)力。
b）將基層膠粘劑（s801-3#或s703-3#）的容器打開，人工攪拌均勻后將適量的膠倒入涂膠桶中，剩余膠粘劑的包裝桶應(yīng)密閉。 c）按施工標記線將片材沿長邊方向的一端對折于另一端，對折要平伏，無折皺，然后用長柄滾刷蘸取膠粘劑，先涂于片材表面，再涂抹于基層表面（也可用刮板涂刷）。注意在涂布基層膠時，片材一端搭接部位的80mm處不涂膠見圖，基層膠參考用量為300g/㎡。
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