房屋的滲水漏水問題一直都十分令人頭疼，尤其是對于高層住戶而言，如果發(fā)生了外墻滲水的情況，那么為用戶帶來的麻煩、損失是不可估量的。這個時候我們需要求助專業(yè)的處理機構(gòu)或者人員，借助它們的經(jīng)驗技術(shù)維修，從而恢復正常狀態(tài)。那么今天分析的知識就包括了維修外墻滲水所需要的價格、專業(yè)處理流程和注意事項，大家不妨進行參考。

一、維修外墻滲水多少錢

具體看實施方案，如果單純的做防水劑或者防水透明膠，那就只要30-50之間，如果鏟除瓷磚等基面裝飾層做防水，再恢復裝飾層，至少要到80-100以上，（價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）這些都需要搭架或者吊籃施工，還有在滲水的內(nèi)墻也可以做，這樣的話就屬于背水面處理，可用專業(yè)的背水面抗?jié)B處理材料UD001高強度特種抗?jié)B漿料在內(nèi)墻鏟除裝飾層做，免去搭架等其他工序。

二、外墻滲水到內(nèi)墻原因

墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，種種現(xiàn)象都給家庭生活帶來了很多不便，其原因可能是砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì);質(zhì)地松散，易將毛細孔中的水分散發(fā);外墻飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。門窗口與墻連接密封不嚴，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內(nèi)臺板。室外窗臺板未作順水坡，而導致倒水現(xiàn)象。后塞口窗框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護帶沒撕凈，導致滲水。腳手眼及其他孔洞堵塞不當?shù)取?/p>

墻面滲水怎么處理：

(1)、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。

(2)、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。

(3)、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。

(4)、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

如果外墻發(fā)生滲水的情況，那么大家可以求助專業(yè)機構(gòu)、人員進行維修，報價大致是在30-50之間，但是根據(jù)地域、滲水情況或者是選擇機構(gòu)的不同，價格可能也會有一定的差異。除此之外對于有意向?qū)嶋H操作、自己處理的朋友而言也可以可行的，我們需要通過查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，并且進行鑿除、修補和涂刷防水涂膜來實踐。