地下室滲漏水能否根治嗎？地下室漏水維修難度是最大的，代價(jià)高昂，效果很差，其實(shí)最好的辦法是在土建施工的時(shí)候，在迎水面做好防水，選用國(guó)標(biāo)的改性瀝青防水卷材用預(yù)鋪反粘法認(rèn)真施工，這樣既可以減小漏水的幾率，即使漏水嚴(yán)重程度也會(huì)更輕微，維修起來(lái)也會(huì)更容易效果更好。

現(xiàn)在已經(jīng)漏水了，那么怎么辦呢？

如果有明水涌出，先要堵漏，有各種帶水作業(yè)的速凝型的材料，暫時(shí)堵住明水。

消滅明水以后做背水面的整體的彈性防水層。

為什么強(qiáng)調(diào)整體做呢？因?yàn)樗菬o(wú)孔不入的，局部封堵了，水會(huì)從其他薄弱的地方滲漏進(jìn)來(lái)，煩惱沒(méi)完沒(méi)了，所以要想徹底解決，非得整體重做防水層不可。

為什么強(qiáng)調(diào)彈性防水層呢？因?yàn)榛炷寥绻婚_(kāi)裂，本身就是防水的，漏水就是由于開(kāi)裂產(chǎn)生裂縫，裂縫都是從無(wú)到有的，現(xiàn)在的裂縫可能會(huì)加大，還可能產(chǎn)生新的裂縫，所以如果還用剛性的防水材料做防水，就不能從根本上解決問(wèn)題，是不是很簡(jiǎn)單的道理？

要想徹底解決煩惱，彈性防水材料的選擇就要科學(xué)合理，以下是除了彈性以外，其他幾個(gè)必須考慮的方面，必須沒(méi)有短板：

一是粘結(jié)強(qiáng)度。背水面防水，水不間斷的頂，需要的粘結(jié)強(qiáng)度比其他比如屋頂防水更高，而且要耐長(zhǎng)期浸水，不能脫落，否則就白費(fèi)，對(duì)不對(duì)？

二是耐老化性能。如果整個(gè)系統(tǒng)不耐老化，很快就會(huì)失效，這里不僅是防水材料本身，還包括構(gòu)成整個(gè)系統(tǒng)的其他材料，比如有的用到底漆，有的用到膠水等等。

三是物理強(qiáng)度。防水層接觸的都是堅(jiān)硬的混凝土或者其他材料，上面還會(huì)有人員車(chē)輛活動(dòng)，如果物理強(qiáng)度低，很快就會(huì)破損，所以必須要皮實(shí)耐用。

四是施工簡(jiǎn)便。越需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)的材料，越難以做好，越簡(jiǎn)單越可靠?，F(xiàn)在的施工人員整體素質(zhì)擺在那里，這些都是現(xiàn)實(shí)必須考慮的問(wèn)題，對(duì)不對(duì)？

綜合以上，用聚脲防水涂料是比較科學(xué)合理的，而且可以防水+地坪+裝飾一體化完成。