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家，本應(yīng)是遮風(fēng)擋雨的溫暖港灣，可要是遭遇房屋漏水、滲水，那可真是讓人頭疼不已。這時(shí)候，大家心里可能都有個(gè)疑問(wèn)：物業(yè)應(yīng)該維修嗎？
先來(lái)看一組數(shù)據(jù)，據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，約有 70%的老舊小區(qū)存在不同程度的房屋漏水滲水問(wèn)題。這可不是個(gè)小數(shù)目??！
從法律角度來(lái)說(shuō)，物業(yè)在一定情況下是有維修義務(wù)的。比如說(shuō)，如果漏水、滲水是由于公共區(qū)域的管道老化、屋頂防水層損壞等原因造成的，那物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起維修的責(zé)任。這就好比小區(qū)里的路燈壞了，物業(yè)得修，道理是一樣的。
舉個(gè)例子，老王住在頂樓，一場(chǎng)大雨過(guò)后，屋頂開(kāi)始滲水。經(jīng)過(guò)檢查，發(fā)現(xiàn)是樓頂公共區(qū)域的防水層出了問(wèn)題。這時(shí)候，老王找到物業(yè)，物業(yè)就不能推脫，得趕緊安排維修。但要是漏水、滲水是因?yàn)闃I(yè)主自家裝修不當(dāng)或者私自改造房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的，那物業(yè)可能就沒(méi)有維修的義務(wù)了。
專家建議，遇到房屋漏水、滲水的情況，業(yè)主應(yīng)先和物業(yè)友好溝通，明確責(zé)任歸屬。如果物業(yè)拒絕承擔(dān)應(yīng)盡的責(zé)任，業(yè)主可以通過(guò)合法途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
總之，房屋漏水、滲水不是小事，物業(yè)在其中的角色至關(guān)重要。希望物業(yè)能積極擔(dān)當(dāng)，為業(yè)主們營(yíng)造一個(gè)干爽舒適的居住環(huán)境。
親愛(ài)的朋友們，對(duì)于房屋漏水、滲水物業(yè)是否應(yīng)該維修，你們?cè)趺纯茨兀繗g迎在評(píng)論區(qū)留言分享哦！
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