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樓面伸縮縫滲漏水的維修效果要最佳，需要綜合考慮多個(gè)因素，包括滲漏的原因、維修材料的選擇、施工步驟的精細(xì)程度以及后期的維護(hù)等。以下是一些具體的維修建議：
防水材料失效：樓面伸縮縫的防水材料可能因年久老化或施工不當(dāng)而失效，導(dǎo)致滲水。
伸縮縫設(shè)置不當(dāng)：伸縮縫的設(shè)計(jì)、施工或材料選擇不當(dāng)，也可能引起滲漏。
外力破壞：如施工過程中的碰撞、震動(dòng)等可能導(dǎo)致伸縮縫受損，進(jìn)而引發(fā)滲漏。
基面清理：沿著伸縮縫鑿除屋面樓板與墻體連接處一定范圍的地磚及隔熱填充層，鑿至結(jié)構(gòu)層，并清理干凈。
檢查滲漏點(diǎn)：仔細(xì)檢查伸縮縫的滲漏情況，確定滲漏的具體位置和原因。
裂縫處理：對(duì)基面裂縫處，應(yīng)先用密封材料進(jìn)行填堵抹平。
加強(qiáng)處理：對(duì)鑿開部位陰角等細(xì)部，先做局部加強(qiáng)處理，涂刷防水涂料兩遍。
涂刷防水涂料：采用多遍涂刷的方式，確保防水層的完整性和厚度?？梢韵韧克⒁粚佑袡C(jī)硅橡膠復(fù)合乳液防水涂料，待干固后再涂刷第二層，并鋪貼一層無紡聚酯纖維布，然后再進(jìn)行第三層防水層施工。
鋪貼無紡聚酯纖維布：布要與涂料層百分百結(jié)合，不得有空鼓現(xiàn)象，搭接寬度為100mm。
砂漿保護(hù)層施工：待防水涂料完全干固后，進(jìn)行水泥砂漿保護(hù)層施工。
恢復(fù)地磚：待砂漿保護(hù)層干固后，恢復(fù)原地磚部位與原標(biāo)高一致。
選擇優(yōu)質(zhì)材料：確保使用的防水材料質(zhì)量可靠，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
精細(xì)施工：施工過程中要仔細(xì)認(rèn)真，確保每一步都按照規(guī)范進(jìn)行。
后期維護(hù)：維修完成后要定期檢查伸縮縫的防水情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。
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