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滲漏，是目前建筑病害最為常見(jiàn)的一種，常見(jiàn)于屋面、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、外墻、廚房、地下室、污水處理池、電梯井、地鐵隧道等；是指液體通過(guò)孔隙、裂縫、裂紋等途徑，從一處向另一處流動(dòng)的現(xiàn)象。在建筑領(lǐng)域，滲漏通常發(fā)生在屋頂、墻壁、地下室、衛(wèi)生間等部位，導(dǎo)致水分滲入室內(nèi)，造成潮濕、發(fā)霉、損壞等問(wèn)題。
導(dǎo)致房屋滲漏的原因有多種，其中一些常見(jiàn)的原因包括：
1. 房屋建造時(shí)的質(zhì)量問(wèn)題：房屋在建造過(guò)程中可能存在一些質(zhì)量問(wèn)題，例如防水材料質(zhì)量不好或施工工藝不規(guī)范，導(dǎo)致房屋的防水性能不佳。
2. 房屋老化：房屋長(zhǎng)期使用過(guò)程中，防水材料會(huì)逐漸老化、變質(zhì)，導(dǎo)致防水性能下降。
3. 人為因素：例如在裝修時(shí)破壞了房屋的防水層或排水系統(tǒng)，或在房屋周?chē)M(jìn)行不適當(dāng)?shù)墓こ?，如挖坑等?/p>
4. 自然因素：例如長(zhǎng)期的雨水、地下水位變化、地震等自然因素也可能導(dǎo)致房屋滲漏。
為了預(yù)防房屋滲漏，可以采取一系列措施，例如定期檢查和維護(hù)防水材料和排水系統(tǒng)，及時(shí)修復(fù)損壞的防水層或排水系統(tǒng)等。在裝修房屋時(shí)，包括加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)、選用優(yōu)質(zhì)材料、嚴(yán)格施工工藝、加強(qiáng)維護(hù)管理等。也應(yīng)注意保護(hù)防水層和排水系統(tǒng)，避免人為因素導(dǎo)致滲漏問(wèn)題。
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