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老舊屋面漏水如何提高屋面的整體防水能力與屋面防水質(zhì)量?
小區(qū)高層的業(yè)主，經(jīng)常會碰到屋頂漏水的情況，不管是請開發(fā)商來修，還是請物業(yè)來修，修來修去都不能解決漏水問題，到底問題出在哪里呢？今天小編給大家來分析一下。
高層一般都是幾家住戶共用一個屋面，屋頂?shù)姆浪畬颖緛砭褪且粋€整體，如果發(fā)現(xiàn)屋頂漏水，必須要找到漏水原因才行，不然盲目的去修修補(bǔ)補(bǔ)，當(dāng)然是修不好的啦?，F(xiàn)在小區(qū)防水施工大部分用的都是防水卷材，如果家里面天花板發(fā)現(xiàn)滲漏，可以到屋頂對應(yīng)的點(diǎn)去查找原因，看看漏水區(qū)域的防水卷材是不是有空鼓、開裂、材料老化的現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)沒有問題，就必須擴(kuò)大搜索范圍，因為有的時候漏水是從別的地方躥水過來的，這種情況就有點(diǎn)麻煩了，漏水點(diǎn)往往特別難找，如果實在找不到的話，那么就只能大面積的進(jìn)行防水施工。
這里又有一個問題，可不可以只修自己家的屋頂，其他的地方不用去管呢？可以是可以的，但是施工的時候，必須在自己家與鄰居家屋頂相隔的地方進(jìn)行開槽，做阻斷防水施工，只有這樣才能保證，漏水不會再從鄰居家漏過來。還有一種情況也特別需要注意，現(xiàn)在的屋頂都會做保溫層，如果屋頂發(fā)生漏水，證明保溫層里面肯定也會有積水，這個時候就需要打洞，把保溫層里面的水排干凈以后，才可以進(jìn)行防水施工。
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