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現(xiàn)在買舊房的業(yè)主也不少，由于是二手房，陽臺頂處和部分墻體出現(xiàn)乳膠漆開裂起鼓大片霉斑，陽臺內(nèi)外墻要做好防水。那么墻體防水到底該怎么做呢？下面補(bǔ)優(yōu)君就帶大家一起了解怎舊房翻新怎么做好防水。
1、老房子更容易陽臺滲水
在家庭裝修中，墻面出現(xiàn)滲水多出現(xiàn)在老房子。這里幾方面原因，首先老房子始建年代較早，當(dāng)時(shí)的房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)在的新房子不可同日而語。而后來因?yàn)槟昃檬蓿?a href="http://www.crxxjs.com/list/16.html">外墻防水涂料脫落，水泥砂漿層裸露，風(fēng)吹日曬，冷熱交替，自然而然就會出現(xiàn)裂縫。
當(dāng)雨水突破最外面的防線后就會沿著磚縫滲入室內(nèi)，而舊房子的內(nèi)墻多為強(qiáng)度很低的紙筋灰或者是含泥量很大的砂漿抹面，如果在當(dāng)時(shí)還正常使用的話現(xiàn)在已經(jīng)“酥脆無比”了。而現(xiàn)在有的裝修公司無顧現(xiàn)實(shí)，為了壓低報(bào)價(jià)，對這些不做任何處理，就為以后墻面滲水埋下一顆“定時(shí)炸彈”。
2、勘察現(xiàn)場，該鏟就鏟
如果發(fā)現(xiàn)墻面是上述的情況，那么你第一步就要果斷鏟除原始砂漿層，千萬不能為了省錢而忽視它呀，否則后面就會有大麻煩。小編提醒各位業(yè)主千萬不能圖省錢而忽視這一環(huán)節(jié)！
3、確保水泥砂漿配合比合理
很多業(yè)主誤以為砂漿水泥加的越多越好其實(shí)不然，沒錯(cuò)水泥砂漿強(qiáng)度不夠容易沙化起粉，但是水泥使用過多也會使得砂漿層開裂，這是因?yàn)樗喔煽s性較大。水泥砂漿配合比正常是水泥1：砂3：水0.6，當(dāng)然如此精確的比例現(xiàn)場是不可能實(shí)現(xiàn)的，但是有經(jīng)驗(yàn)的師傅憑借眼觀和鐵鍬的拌合的感覺就能斷定是否達(dá)到基本合適的比例。
4、挑選正規(guī)廠家生產(chǎn)的防水涂料
防水涂料有很多品牌，有優(yōu)栢盾，德高、雨虹、漢高，百得等，一定要選擇正規(guī)的防水涂料，不然的話就會影響防水效果和使用年限。
5、滾涂防水涂料有講究
解怎舊房翻新怎么做好防水？防水涂料至少滾涂兩遍，第一遍與第二遍方向垂直交叉，第二遍一定要等第一遍干透后。小編提醒您無論是墻面防水還是地面防水，一定要把基層打掃干干凈凈！局部薄弱地方還要多刷幾遍哦！
6、聯(lián)系物業(yè)最好外墻能統(tǒng)一做防水
小編曾經(jīng)到一家小區(qū)，由于整個(gè)小區(qū)都是老房子，幾乎家家戶戶都出現(xiàn)陽臺滲水，臥室等房間的墻體都出現(xiàn)墻體乳膠漆發(fā)霉開裂更有甚者由于長期滲水導(dǎo)致砂漿層粉化用手搓都能搓掉。于是業(yè)主集體聯(lián)系裝飾公司將整棟樓外墻全部做了一層防水涂料。
優(yōu)栢盾溫馨提示：墻面滲水是多方面的原因造成的，有的是因?yàn)榉课堇吓f，有的是因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)不合理，有的是室外排水防雨系統(tǒng)損壞或者設(shè)計(jì)缺陷
TAG : 舊房翻新怎么做好防水
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