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現(xiàn)在建造的房子屋面一般都是一個大平臺，這種屋面好處很多，唯一的壞處就是使用過程中容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，所以在施工時，需要采取防水措施;想現(xiàn)在對于防水的保修期是有一些相關(guān)規(guī)定的，屋面防水的保修期不能低于5年，低于五年的均為不合格建筑，需要重新做防水工程，還要承擔相應的責任，下面詳細的為大家介紹下吧!
1、屋面的防水保修期一般不低于五年，按照《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，在正常使用的情況下，屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水以及其他有要求防水的建設工程，最低保修期限為5年。
2、保修期內(nèi)，施工單位對于質(zhì)量存在問題，或者竣工驗收不合格的工程，應當承擔返修的責任。
1、分格縫的設置
分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板對齊，使防水層因溫差的影響，混凝土干縮變形等因素造成的防水層裂縫集中到分格縫處，以免板面開裂。
分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔，當屋面采用瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200~300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。
2、屋面找平層
先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹混凝土找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點，泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕，使其密實。
3、屋面隔離層
在施工中因地制宜，取長補短，把一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起到隔離層的作用，又不會日曬雨淋，既防止油膏老化，又起到防水作用。
4、鋼筋網(wǎng)片及混凝土剛性防水層
在混凝土防水層中，應配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm。
細石混凝土防水層的強度等級不應小于C25，且應采用機械攪拌，機械振搗，混凝土的水灰比不應大于0.55，水泥標號不應低于425#?；炷恋暮穸炔粦∮?0mm。防水混凝土澆筑12~24小時即可進行養(yǎng)護，覆蓋時間不小于14小時。
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